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dimanche
18 janvier 2026 de 14H00 à 16H00
1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
1 299 000 $
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2026-01-18
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12280 Rue Camille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 2H7
Maison à étages offrant un excellent potentiel, comprenant quatre chambres à l'étage, trois salles de bains complètes et une salle d'eau. Toiture et fenêtres récemment remplacées. Érigée sur un vaste terrain, elle profite d'un emplacement privilégié au coeur du secteur recherché de la Forêt de Saraguay, à proximité de l'autoroute 13, de parcs et de toutes les commodités. Une occasion rare où espace, emplacement et potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
-
Superficie du terrain:
11 927 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
63' X 32'
1976
Béton coulé
Brique
2024 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Addenda
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un élégant escalier en demi-lune. Vous y trouverez un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte offrant une vue sur le parc, sans voisins à l'avant ni à l'arrière. Très grande cuisine dotée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Un deuxième salon ou salle familiale, actuellement converti en chambre afin d'accommoder les occupants, complète ce niveau.
À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec cuisine complète, une troisième salle de bains, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement sont à votre disposition.
Particularités du bâtiment
63' X 32'
1976
Béton coulé
Brique
2024 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
141' X 98'
11 927 Pi2
Clôturé
Plat
Pas de voisin arrière
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'8" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 18' X 12'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Béton | Buanderie |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 13'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 5'10" | Céramique | Ensuite |
| Chambre | 2e niveau | 13'10" X 11'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 13'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 13'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 12'3" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 24' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'7" | Céramique | Douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'4" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'10" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12' X 5'8" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, rideaux et tringles, luminaires
Génératrice
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
16.7%
-
6.8%
-
17.3%
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45.7%
-
80.8%
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14.7%
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0.5%
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4.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANNA DECASTRIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-928-7013
- Téléc.: 514-333-6376
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Bonjour, mon nom est ANNA DECASTRIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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