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1 650 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6507 - 6509 Av. Papineau, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2X3

  • Superficie du terrain: 2 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1914
ANNA DECASTRIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'5" Irrégulières

1914

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARE
** OPPORTUNITÉ UNIQUE D'INVESTISSEMENT ** Propriété résidentielle et commerciale avec beaucoup de potentiel d'investissement, située dans un quartier très recherché de La Petite-Patrie, sur l'intersection de Beaubien et Papineau, à proximité des commerces, transports en commun, restaurants et commodités.
Deux grands duplex attachés offrant plusieurs possibilités de réaménagement.
Emplacement de choix pour un développeur ou un investisseur à la recherche d'une opportunité de développement exceptionnelle. Les lots combinés ont le potentiel de développer une superficie de 4706 pieds carrés, ainsi que d'augmenter vers le haut (sous réserve des permis et de l'approbation de la ville).
Les deux duplex doivent être vendus ensemble, 6507-6509 Papineau & 6513-6515-6517 Papineau. SVP voir Centris # 11909852.

6507-6509 Papineau (état d'utilisation actuel):
Espace commercial vacant précédemment utilisé comme restaurant, avec un appartement de 2 chambres à l'étage supérieur actuellement loué. Deux places de stationnement et une structure d'entreposage (auparavant louée pour 700 $ de plus par mois) sont disponibles à l'arrière du bâtiment.

6513-6517-6517 Papineau (état d'utilisation actuel):
Espace commercial présentement occupé par une entreprise établie avec un excellent locataire depuis 2015. , avec deux appartements d'une chambre à l'étage qui sont présentement loués. L'un des appartements a été entièrement rénové en 2015. Deux places de stationnment sont disponibles à l'arrière de l'immeuble.

Rénovations majeures en 1989, plans disponibles.

Une pré-qualification hypothécaire ou une preuve de fonds sera requise.

TPS & TVQ sur la portion Commerciale seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'5" Irrégulières

1914

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 90'

2 340,07 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

(Gaz pour espace commerce seulement) , Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les deux duplex doivent être vendus ensemble, 6507-6509 Papineau & 6513-6515-6517 Papineau. SVP voir Centris # 11909852.

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
6507 - 6509 Av. Papineau, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 16.5%
  • 10.6%
  • 15.9%
  • 36.2%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 17.7%
  • 75.8%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANNA DECASTRIS
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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